a) 3. Kişinin Hakları
İnşaatı yapan 3. kişi, sebepsiz zenginleşme ya da vekaletsiz iş görme hükümlerine göre arazi malikinden tazminat talep ederek emeğinin karşılığını alır. Ancak bu tazminat arazi malikinin rızası olmadığında istenebilecektir.
Bazense arazi malikinin rızasıyla, 3. kişi bir başkasının malzemesiyle arazi malikinin arazisi üzerinde yapıyı yapar. Bu halde ise 3. kişi vekalet hükümlerine göre emeğinin karşılığını talep eder.
- Açıklanmayan başlıklar anlatılanlarla benzer olduğu için onların uyarlanarak uygulanması gerekiyor.
- İnşaatı kaldırma giderlerine yapıyı yapan katlanır.
- Mülkiyetin devrini talep eden iyi niyetli olmalıdır.
Tazminat ödenmesinde iyi niyet-kötü niyete göre miktar belirlenir.